在玉溪市第六屆人民代表大會(huì)第四次會(huì)議上，人大代表以票決的形式，決定了2025年玉溪要辦好的民生實(shí)事，加大保障性租賃住房建設(shè)和保交房力度就是其中之一。為將這件民生實(shí)事辦好辦實(shí)，一年來(lái)，按照市政府工作要求，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局緊扣“多主體供給、多渠道保障”的制度目標(biāo)，持續(xù)完善住房保障體系，以精準(zhǔn)施策筑牢民生底線，讓20萬(wàn)困難群眾圓了“安居夢(mèng)”。

據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)吳靈通介紹，玉溪市堅(jiān)持“分層分類、精準(zhǔn)覆蓋”，構(gòu)建起公共租賃住房、保障性租賃住房、發(fā)放租賃補(bǔ)貼“三位一體”的多層次保障體系，分別對(duì)應(yīng)低收入家庭的兜底需求和新市民、青年人的租房需求。

據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)計(jì)，全市共建設(shè)公共租賃住房60418套，截至2025年12月底，分配57412套，分配率95%。

價(jià)格親民是公共租賃住房受歡迎的原因之一。按照《玉溪市公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)不得高于同地段同檔次住房市場(chǎng)租金的70%。記者了解到，在玉溪中心城區(qū)李棋公共租賃住房小區(qū)，70平方米兩室一廳的房子，每平方米租金標(biāo)準(zhǔn)為6.5元，一年租金加物業(yè)費(fèi)6000多元。

27歲青年楊榆在玉溪中心城區(qū)北市區(qū)上班，他以每年3000多元的價(jià)格租下了40平方米的公共租賃住房。記者從玉溪市政務(wù)服務(wù)大廳保障房窗口獲悉，符合條件的申請(qǐng)人可在每月1日至10日到窗口提交申請(qǐng)，月底即可獲知審核結(jié)果，如果審核通過(guò)次月便能入住。當(dāng)前，紅塔區(qū)內(nèi)住房面積不超過(guò)35平方米或者無(wú)房且月收入不超過(guò)6000元的居民均可在此窗口提交申請(qǐng)。

此外，我市每年均籌集一定數(shù)量的公共租賃住房作為過(guò)渡性高校畢業(yè)生租賃住房，并對(duì)符合條件的高校畢業(yè)生等青年人才，給予一定的租金補(bǔ)貼。在李棋公共租賃住房和萬(wàn)和家園公共租賃住房?jī)蓚€(gè)片區(qū)，相關(guān)部門(mén)劃出200多套公共租賃住房房源作為過(guò)渡性人才住房，無(wú)需復(fù)雜材料，憑身份證、畢業(yè)證即可入住，有效填補(bǔ)了保障政策的空白。

針對(duì)部分區(qū)域公共租賃住房房源暫時(shí)短缺的情況，我市采取“實(shí)物保障+貨幣補(bǔ)貼”雙軌并行的方式，為保障對(duì)象提供更靈活的選擇，確保“應(yīng)保盡保、能保盡保”。2025年我市發(fā)放租賃補(bǔ)貼1304戶，發(fā)放金額近300萬(wàn)元。

截至今年1月中旬，我市已籌集建設(shè)保障性租賃住房6847套，現(xiàn)已建成4644套，分配入住3464套。其中，2025年保障性租賃住房建設(shè)任務(wù)為371套，已全部開(kāi)工。預(yù)計(jì)2026年春節(jié)前后又有一批保障性租賃住房投入使用。

“建設(shè)符合‘好房子’標(biāo)準(zhǔn)的保障性租賃住房，是當(dāng)前住房建設(shè)的重要方向。”市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)吳靈通介紹，已經(jīng)完工的華寧縣2025年保障性租賃住房項(xiàng)目——擇木居被列為云南省好房子試點(diǎn)。擇木居每月每平方米租金定價(jià)超過(guò)10元，雖略高于同區(qū)域其他保障性住房，但因品質(zhì)優(yōu)良、配套完善，仍然受到了新市民等群體的歡迎。（玉溪市融媒體中心記者 白誠(chéng)穎）