項目概況

玉溪高新區(qū)九龍片區(qū)工業(yè)廠房標準化無塵車間提質增效技改項目、玉溪高新區(qū)九龍片區(qū)工業(yè)廠房（四層）標準化無塵車間提質增效技改項目全過程綜合咨詢服務的潛在供應商，在云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號)或云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司網站申請獲取競爭性磋商文件，并于2026年7月15日15點00分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：TDZB2026-063

2、項目名稱：玉溪高新區(qū)九龍片區(qū)工業(yè)廠房標準化無塵車間提質增效技改項目、玉溪高新區(qū)九龍片區(qū)工業(yè)廠房（四層）標準化無塵車間提質增效技改項目全過程綜合咨詢服務

3、采購方式：□競爭性談判?競爭性磋商□詢價

4、預算金額：￥400000.00元（大寫：肆拾萬元整）

5、最高限價：按照玉溪市工程建設標準造價協(xié)會文件關于《玉溪市建設工程造價咨詢基礎服務清單和計費指引》正式施行的通知（玉標造協(xié)﹝2023﹞13號）文件收費標準為基準，優(yōu)惠下浮率≥20%；各供應商下浮百分點＜20%按無效磋商處理。

6、項目概況：本項目包含“玉溪高新區(qū)九龍片區(qū)工業(yè)廠房標準化無塵車間提質增效技改項目”、“玉溪高新區(qū)九龍片區(qū)工業(yè)廠房（四層）標準化無塵車間提質增效技改項目”2個子項目，具體項目概況如下：

（1）玉溪高新區(qū)九龍片區(qū)工業(yè)廠房標準化無塵車間提質增效技改項目：項目將九龍片區(qū)標準廠房D7幢3層改造為專業(yè)生產車間。第3層建設千級無塵車間，面積約6400平方米；萬級無塵車間，面積約1000平方米；辦公區(qū)域面積約400平方米。項目總投資約1450萬元。

（2）玉溪高新區(qū)九龍片區(qū)工業(yè)廠房（四層）標準化無塵車間提質增效技改項目：項目將九龍片區(qū)標準廠房D7幢4層改造為專業(yè)生產車間。第4層建設千級無塵車間，面積約6500平方米；萬級無塵車間，面積約1000平方米；辦公區(qū)域面積約300平方米。項目總投資約1500萬元。

7、采購范圍：遵循相關計價技術規(guī)范和規(guī)程，完成玉溪高新區(qū)九龍片區(qū)工業(yè)廠房標準化無塵車間提質增效技改項目、玉溪高新區(qū)九龍片區(qū)工業(yè)廠房（四層）標準化無塵車間提質增效技改項目全過程綜合咨詢服務，（一）全過程工程造價咨詢服務：具體包括但不限于（1）投資估算編制或審核：【編制】依據(jù)建設項目可行性研究方案，編制項目投資估算，出具投資估算書；【審核】審核項目投資估算，出具投資估算審核報告；（2）施工階段全過程造價控制：工程建設項目從施工階段開工開始至工程竣工驗收止的造價咨詢服務，包括工程進度、變更、現(xiàn)場簽證和材料（設備）價格的審核以及工程索賠咨詢和方案比選，出具相應的咨詢成果文件；（3）工程量清單及工程量清單計價文件編制：依據(jù)施工圖等，編制工程量清單及工程量清單計價文件，出具工程量清單及工程量清單計價成果文件；（4）工程結算審核：依據(jù)竣工資料、工程結算等進行審核，并出具工程結算審核報告；（5）工程竣工決算編制或審核：【編制】依據(jù)工程結算審定成果和財務資料，編制工程竣工決算，出具工程竣工決算書；【審核】審核工程竣工決算，出具工程竣工決算審核報告；（二）全過程其他咨詢服務（此項不單獨計費）：（1）項目實施合規(guī)性風險排查咨詢、（2）工程法律咨詢、（3）工程財務咨詢、（4）項目風險管理咨詢、（6）項目審計后評價咨詢服務，配合政府審計或者各項檢查，（7）提供相關業(yè)務咨詢、協(xié)助簽訂項目參建各類合同及采購人以工作聯(lián)系函、變更單等形式臨時指定的造價咨詢任務等。

8、服務周期：按采購人工作進度，分階段完成投資估算編制或審核；施工階段全過程造價控制；工程量清單及工程量清單計價文件編制；工程結算審核；工程竣工決算編制或審核等造價咨詢服務。每個工作節(jié)點逾期違約金1000元/天（此費用在造價服務費用中扣除）。

9、質量標準：滿足國家、省、市工程造價等現(xiàn)行相關法規(guī)及文件深度要求和質量標準，保證投入的服務人員能及時、優(yōu)質做好整個項目造價咨詢、審核的服務工作，配套人員按規(guī)定駐場服務。確保成果資料完整、真實準確、清晰有據(jù)。

10、項目地點：玉溪高新區(qū)九龍園區(qū)標準廠房D7幢3層、4層。

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

1.1、具有獨立承擔民事責任的能力：供應商為法人或其他組織；提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明文件；

1.2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：提供供應商2023年至今任意一年度的財務狀況報表（包括資產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等），新成立不滿一年的供應商提供自成立至今的財務報表或其基本賬戶的開戶銀行（含開戶銀行的上級銀行）出具的資信證明；

1.3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，提供書面承諾；

1.4、有依法繳納稅收的良好記錄：提供2025年6月至本項目響應文件提交截止時間前（稅款所屬時期）任意1個月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅憑證或稅務局出具納稅情況的相關證明。依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件；新成立企業(yè)提供成立以來的相關證明或相關情況說明；

1.5、有依法繳納社會保障資金的良好記錄：提供2025年6月至本項目響應文件提交截止時間前（稅款所屬時期）任意1個月的社會保障資金繳款書或銀行電子繳費憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明。依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件；新成立企業(yè)提供成立以來的相關證明或相關情況說明；

1.6、參加政府采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明；

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

3、本項目的特定資格要求：

3.1、項目負責人：具備有效的土木建筑工程專業(yè)一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格（注冊在本單位）；

3.2、供應商擬派本項目的項目組成員配備：滿足整個項目專業(yè)工程造價咨詢服務工作要求，配置人員具備有效的造價執(zhí)（從）業(yè)資格證書或相關專業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格證書；

3.3、信譽要求：信譽良好，供應商自行承諾企業(yè)、法定代表人、授權代理人（如有）、項目負責人未被“中國執(zhí)行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被執(zhí)行人”；未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大稅收違法失信主體名單”及“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，（供應商自擬格式承諾以上內容，加蓋公章在響應文件中提供，若供應商如存在查證的以上相關記錄，經判定影響其履約能力的，采購人有權取消其磋商成交資格）；

4、供應商與采購人存在利害關系可能影響磋商公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加磋商；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加磋商。

5、本項目（否）接受聯(lián)合體參加磋商。

三、獲取競爭性磋商文件的時間、地點、方式

1、時間：2026年7月2日至2026年7月9日，每日上午8:30時至12:00時，下午2:30時至6:00時（法定公休日、節(jié)假日除外）。

2、地點：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號)或云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司網站。

3、獲取競爭性磋商文件方式：現(xiàn)場獲取或登錄“云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司網站”自行辦理，滿足資格要求有興趣參加本項目的供應商，應現(xiàn)場攜帶或網絡上傳以下資料復印件（掃描件）獲取競爭性磋商文件：

①有效的營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明文件；

②法定代表人獲取競爭性磋商文件的提供法定代表人身份證明書及本人身份證；

③委托代理人獲取競爭性磋商文件的提供法定代表人身份證明書、授權委托書及委托代理人身份證；

4、競爭性磋商文件工本費人民幣：400.00元/份，售后不退、不代辦郵寄。

四、磋商響應文件遞交時間、地點

1、遞交地點：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號)三樓會議室。

2、磋商響應文件遞交時間：2026年7月15日14:30時～15:00時（北京時間）。不在遞交時間范圍內遞交，拒絕接收。

五、磋商時間及地點

1、磋商時間：2026年7月15日15點00分（北京時間）。

2、磋商地點：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號)三樓會議室。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日

七、其他補充事宜

本次公告同時在中國招標投標公共服務平臺、玉溪市人民政府網、云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司網站上發(fā)布，采購人及采購代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

采購人1：玉溪高新融建資產運營有限公司

采購人2：玉溪德馨物業(yè)管理有限公司

聯(lián)系人：金浩

聯(lián)系電話：0877-6618469

2、采購代理機構信息

名稱：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司

地址：玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號

項目聯(lián)系人：王文冬

電話：157069774802026年7月2日