項目概況

玉溪高新區九龍片區工業廠房標準化無塵車間提質增效技改項目、玉溪高新區九龍片區工業廠房（四層）標準化無塵車間提質增效技改項目監理服務的潛在供應商應在云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區碓窩田2幢8號)或云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司網站申請獲取競爭性磋商文件，并于2026年6月26日15點00分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：TDZB2026—054

2、項目名稱：玉溪高新區九龍片區工業廠房標準化無塵車間提質增效技改項目、玉溪高新區九龍片區工業廠房（四層）標準化無塵車間提質增效技改項目監理服務

3、采購方式：□競爭性談判?競爭性磋商□詢價

4、采購預算：（1）、玉溪高新區九龍片區工業廠房標準化無塵車間提質增效技改項目為￥160000.00元（大寫：壹拾陸萬元整）；（2）、玉溪高新區九龍片區工業廠房（四層）標準化無塵車間提質增效技改項目為￥160000.00元（大寫：壹拾陸萬元整）。

5、最高投標限價：（1）、玉溪高新區九龍片區工業廠房標準化無塵車間提質增效技改項目為￥160000.00元（大寫：壹拾陸萬元整）；（2）、玉溪高新區九龍片區工業廠房（四層）標準化無塵車間提質增效技改項目為￥160000.00元（大寫：壹拾陸萬元整）。

6、項目概況：本項目包含“玉溪高新區九龍片區工業廠房標準化無塵車間提質增效技改項目”、“玉溪高新區九龍片區工業廠房（四層）標準化無塵車間提質增效技改項目”2個子項目，具體項目概況如下：

（1）玉溪高新區九龍片區工業廠房標準化無塵車間提質增效技改項目：項目將九龍片區標準廠房D7幢3層改造為專業生產車間。第3層建設千級無塵車間，面積約6400平方米；萬級無塵車間，面積約1000平方米；辦公區域面積約400平方米。項目總投資1450萬元。

（2）玉溪高新區九龍片區工業廠房（四層）標準化無塵車間提質增效技改項目：項目將九龍片區標準廠房D7幢4層改造為專業生產車間。第4層建設千級無塵車間，面積約6500平方米；萬級無塵車間，面積約1000平方米；辦公區域面積約300平方米。項目總投資1500萬元。

7、采購范圍：配合采購人完成施工設計圖會審、完成項目施工、設備采購及保修（質保）階段的全過程監理服務。

7.1、施工階段：施工（含材料、建筑設備）過程中的質量、進度、投資控制，安全生產監督管理、合同、信息等方面的協調管理。負責對工程實施過程產生的造價文件簽署具體的合同、造價方面的專業性處理意見。并負責監理工程范圍內施工單位、及其他有關部門的協調工作及施工現場協調管理；

7.2、質量保修階段：組織檢查和記錄工程質量缺陷，對缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，審核修復方案，監督修復過程并驗收，審核修復費用；

7.3、監理的主要工作內容：四控三管一協調，即：投資控制、質量控制、進度控制、安全文明施工控制，合同、信息和資料管理，工程全面組織協調和安全監督。

注：具體工作內容以采購人實際委托的為準，采購人可以根據項目獲批情況及項目實施過程中的實際情況，保留對本項目實施范圍及建設規模調整的權利，供應商不得以此作為理由，提出任何索賠。

8、監理周期：從簽訂監理合同之日起至工程保修（質保）期滿止。保證投入的服務人員能及時、優質做好監理服務工作，配套服務人員按規定配置到位。

9、服務質量：嚴格執行國家現行工程建設強制性標準和《建設工程質量管理條例》標準,嚴格履行《建設工程監理規范》規定的職責，認真、全面完成監理大綱的承諾。

10、服務地點：玉溪高新區九龍園區標準廠房D7幢3層、4層。

二、申請人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

1.1、具有獨立承擔民事責任的能力：供應商為法人或其他組織；提供有效的營業執照或其他主體資格證明文件；

1.2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供供應商2023年至今任意一年度的財務狀況報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表等），新成立不滿一年的供應商提供自成立至今的財務報表或其基本賬戶的開戶銀行（含開戶銀行的上級銀行）出具的資信證明；

1.3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，提供書面承諾；

1.4、有依法繳納稅收的良好記錄：提供2025年6月至本項目響應文件提交截止時間前（稅款所屬時期）任意1個月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅憑證或稅務局出具納稅情況的相關證明。依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件；新成立企業提供成立以來的相關證明或相關情況說明；

1.5、有依法繳納社會保障資金的良好記錄：提供2025年6月至本項目響應文件提交截止時間前（稅款所屬時期）任意1個月的社會保障資金繳款書或銀行電子繳費憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明。依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件；新成立企業提供成立以來的相關證明或相關情況說明；

1.6、參加政府采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）的書面聲明；

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

3、本項目的特定資格要求：

3.1、資質要求：具備建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質。

3.2、總監理工程師：具備有效的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格（須注冊在本單位）；2021年1月1日至今（按合同簽訂時間），承擔過（已完工）1項房屋建筑工程（含：裝飾裝修工程）監理業績；附：總監理工程師的注冊監理工程師證書、社保證明或網絡截圖、身份證及承擔過類似工程監理業績的證明材料復印件；業績證明材料指中標通知書或合同協議書或監理業務手冊復印件；注：如上述材料無法體現類似項目特征指標（時間、工作內容、總監理工程師等）時，還須提供業主單位證明材料復印件加以證明；

3.3、項目組人員：滿足整個項目的各專業監理任務，且人員年齡結構合理，必須持相應專業上崗證（須注冊在本單位）；附：項目組成員配備的上崗證、身份證復印件；

3.4、業績要求：2021年1月1日至今（按合同簽訂時間）承擔過1個（在建或已完工）1項房屋建筑工程（含：裝飾裝修工程）監理類似項目業績。

3.5、信譽要求：信譽良好，供應商未被“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被執行人”；未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大稅收違法失信主體名單”及“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，（供應商自擬格式承諾以上內容，加蓋公章在響應文件中提供，若供應商如存在查證的以上相關記錄，經判定影響其履約能力的，采購人有權取消其磋商成交資格）；

4、供應商與采購人存在利害關系可能影響磋商公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加磋商；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加磋商；

5、本次采購不接受聯合體參加磋商。

三、獲取競爭性磋商文件的時間、地點、方式：

1、時間：2026年6月15日至2026年6月23日，每日08:30時至12:00時，14:30時至18:00時（法定公休日、節假日除外）。

2、地點：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區碓窩田2幢8號)或云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司網站。

3、獲取競爭性磋商文件方式：現場獲取或登錄“云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司網站”自行辦理，滿足資格要求有興趣參加本項目的供應商，應現場攜帶或網絡上傳以下資料復印件（掃描件）獲取競爭性磋商文件：

①有效的營業執照或其他主體資格證明文件；

②法定代表人獲取詢比采購文件的提供法定代表人身份證明書及本人身份證；

③委托代理人獲取詢比采購文件的提供法定代表人身份證明書、授權委托書及委托代理人身份證；

4、競爭性磋商文件售價人民幣：500.00元/份，售后不退、不代辦郵寄。

四、磋商響應文件遞交時間、地點：

1、遞交地點：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區碓窩田2幢8號)三樓會議室。

2、磋商響應文件遞交時間：2026年6月26日14:30時～15:00時（北京時間）。不在遞交時間范圍內遞交，拒絕接收。

五、磋商時間及地點:

1、磋商時間：2026年6月26日15點00分（北京時間）。

2、磋商地點：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區碓窩田2幢8號)三樓會議室。

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日

七、其他補充事宜

公告發布媒介：本次公告同時在中國招標投標公共服務平臺、玉溪市人民政府網、云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司網站上發布，采購人及采購代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系：

1、采購人信息

名稱：玉溪高新融建資產運營有限公司

名稱：玉溪德馨物業管理有限公司

聯系人：金浩

聯系電話：0877-6618469

2、采購代理機構信息

名稱：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司

地址：玉溪市紅塔區碓窩田2幢8號

項目聯系人：王文冬、趙榮

電話：15706977480

2026年6月15日