項(xiàng)目概況：

國家稅務(wù)總局玉溪市稅務(wù)局機(jī)關(guān)物業(yè)管理采購項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在云南誠招工程咨詢有限公司（玉溪市紅塔區(qū)右馮新村A區(qū)9棟1號）獲取招標(biāo)文件，并于2026年6月18日09點(diǎn)00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1.1采購方式：公開招標(biāo)

1.2項(xiàng)目編號：YXSW20260519-YNCZ-2026-02

1.3項(xiàng)目名稱：國家稅務(wù)總局玉溪市稅務(wù)局機(jī)關(guān)物業(yè)管理采購項(xiàng)目

1.4預(yù)算金額：￥1386264.00元（大寫：壹佰叁拾捌萬陸仟貳佰陸拾肆元整）

1.5最高限價：￥1386264.00元（大寫：壹佰叁拾捌萬陸仟貳佰陸拾肆元整）

1.6采購需求：國家稅務(wù)總局玉溪市稅務(wù)局擬通過政府采購選定一家服務(wù)單位。服務(wù)內(nèi)容：（1）物業(yè)公共綜合服務(wù)；（2）秩序維護(hù)與安全服務(wù)；（3）環(huán)境維護(hù)服務(wù)；（4）房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)服務(wù)；（5）會務(wù)及禮儀服務(wù)；（6）會議室保潔服務(wù)；（7）重點(diǎn)辦公室保潔工作；（8）工會活動中心管理及服務(wù)；（9）周轉(zhuǎn)房管理及服務(wù)；（10）化糞池清掏服務(wù)；（11）承擔(dān)采購人安排的其他臨時性工作。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件《第六章采購需求》

1.7服務(wù)期限：三年，合同一年一簽（自合同簽訂之日起至次年對應(yīng)之日止）。本次采購中，投標(biāo)人應(yīng)以年服務(wù)費(fèi)進(jìn)行報(bào)價，一旦中標(biāo)，投標(biāo)報(bào)價即為第一年服務(wù)的合同價。根據(jù)考核辦法，第一年期滿經(jīng)考核合格后，按《云南省財(cái)政廳關(guān)于政府采購服務(wù)項(xiàng)目合同履行期限相關(guān)事宜的通知》（云財(cái)采〔2015〕16號）和《云南省財(cái)政廳關(guān)于合同履行期限不超過三年政府采購服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)事宜的補(bǔ)充通知》（云財(cái)采〔2016〕22號）文件執(zhí)行。

1.8服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)，詳見招標(biāo)文件《第六章采購需求》。

1.9服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。嚴(yán)格按照《安保服務(wù)操作規(guī)程和質(zhì)量控制》[GA/T594-2006]（中華人民共和國公安部2006年1月5日發(fā)布，2006年6月1日實(shí)施）、《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則2020版、《云南省物業(yè)管理規(guī)定》和《玉溪市人民政府關(guān)于印發(fā)玉溪市物業(yè)管理辦法的通知》（玉政規(guī)〔2021〕1號）的相關(guān)要求履行責(zé)任和義務(wù)，符合采購人管理要求。保證完全按照合同要求提供相應(yīng)物業(yè)管理服務(wù)，為采購人提供高質(zhì)量管理服務(wù)，并隨時接受采購人的檢查、監(jiān)督考核。

1.10本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、投標(biāo)人的資格要求：

2.1資格要求：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條及《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十七條的要求：

2.1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件)；

2.1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度（提供2024年或2025年經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），新成立企業(yè)不滿一年的，可提供開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明）；

2.1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或書面聲明)；

2.1.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2026年1月至今）任意1個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明(成立未滿3個月的提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑據(jù)；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)；

2.1.5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(提供參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明)。

2.1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。

（2）根據(jù)財(cái)庫〔2016〕125號文件《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》規(guī)定，投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供書面聲明或截圖，由采購代理機(jī)構(gòu)或采購人通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢)。

2.2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小型企業(yè)（所屬行業(yè)：物業(yè)管理）（注：監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型或微型企業(yè)）預(yù)留采購份額的100%。

2.3本項(xiàng)目的特定資格要求：無。

三、獲取招標(biāo)文件

3.1時間：2026年5月29日至2026年6月4日，每天上午8點(diǎn)30分至12點(diǎn)00分，下午2點(diǎn)30分至6點(diǎn)00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

3.2地點(diǎn)：云南誠招工程咨詢有限公司（玉溪市紅塔區(qū)右馮新村A區(qū)9棟1號）。

3.3方式：獲取招標(biāo)文件時需提供以下相關(guān)資料，可現(xiàn)場提供或?qū)①Y料清晰掃描成PDF格式發(fā)送至741255740@qq.com郵箱：

3.3.1有效的營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料；

3.3.2法定代表人身份證明書及身份證件或法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證件；

3.4售價：招標(biāo)文件售價800.00元/份，售后不退。

3.5本項(xiàng)目文件費(fèi)支付方式：現(xiàn)金或微信支付或投標(biāo)人公對公轉(zhuǎn)賬，其他方式不支持。

（1）收款人：云南誠招工程咨詢有限公司

（2）開戶行：中國工商銀行股份有限公司玉溪北市區(qū)支行

（3）賬號：2517026509000087695

（4）聯(lián)系電話：18287777544

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

4.1提交投標(biāo)文件截止時間：2026年6月18日上午9點(diǎn)00分（北京時間）

4.2開標(biāo)時間：2026年6月18日上午9點(diǎn)00分（北京時間）

4.3地點(diǎn)：玉溪市紅塔區(qū)右馮新村A區(qū)9棟1號。

五、公告期限

5.1自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、公告發(fā)布媒介

6.1本項(xiàng)目招標(biāo)公告在中國政府采購網(wǎng)（https://www.ccgp.gov.cn/）、玉溪市人民政府網(wǎng)（http://www.ddservice.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（https://bulletin.cebpubservice.com）上公開發(fā)布。采購人及采購代理機(jī)構(gòu)對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.2未在規(guī)定時間及地點(diǎn)獲取招標(biāo)文件參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人不得參與投標(biāo)（規(guī)定時間及報(bào)名地點(diǎn)要求見本招標(biāo)公告）。

6.3投標(biāo)人逾期送達(dá)或者未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)將拒收。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

7.1采購人信息

7.1.1名稱：國家稅務(wù)總局玉溪市稅務(wù)局

7.1.2地址：云南省玉溪市紅塔區(qū)東風(fēng)南路13號

7.1.3聯(lián)系人：楊勇

7.1.4聯(lián)系電話：0877-2079891、13987708624

7.2采購代理機(jī)構(gòu)信息

7.2.1名稱：云南誠招工程咨詢有限公司

7.2.2地址：玉溪市紅塔區(qū)右馮新村A區(qū)9棟1號

7.2.3聯(lián)系電話：18287777544、15887890685

7.3項(xiàng)目聯(lián)系方式

7.3.1項(xiàng)目聯(lián)系人：伍貴云、楊雁玲

7.3.2聯(lián)系電話：18287777544、15887890685

日期：2026年5月28日