項(xiàng)目名稱

嶍峨古鎮(zhèn)建設(shè)工程項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審核

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

晟和項(xiàng)目管理（云南）有限公司

招標(biāo)備案編號(hào)

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招標(biāo)方式

R公開　￡邀請(qǐng)

招標(biāo)類別

□施工　　□監(jiān)理　　□設(shè)計(jì)　　□勘察　　□設(shè)備　　□材料　　?其他

開標(biāo)時(shí)間

2026年5月19日9：30時(shí)

招標(biāo)范圍

項(xiàng)目概括：“嶍峨古鎮(zhèn)”房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，是在峨山縣城市棚戶區(qū)改造基礎(chǔ)上進(jìn)行的土地二級(jí)開發(fā)項(xiàng)目，于2016年6月取得項(xiàng)目投資備案證；該項(xiàng)目規(guī)劃用地為561.01畝，其中規(guī)劃凈用地384.88畝，市政道路規(guī)劃用地179.13畝。項(xiàng)目總建筑面積459190.97平方米，投資估算總額17.33億元，主要建設(shè)住宅、商業(yè)、公建、配套活動(dòng)場所、小區(qū)景觀綠化及道路。民建部分投資約14.13億元：包括單元房、純住別墅、底商上住別墅、客棧、商鋪；公建部分投資約3億元：包括翠秀書院、三館合一、魁星閣、城門樓，牌坊及市政道路；代建部分為社區(qū)服務(wù)用房，投資約0.2億元；項(xiàng)目具有棚改基礎(chǔ)、多業(yè)態(tài)、大額投資、核算復(fù)雜、長周期等特點(diǎn)。

招標(biāo)范圍：提供本項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審核全流程服務(wù)，嚴(yán)格遵循國家財(cái)經(jīng)法律法規(guī)及地方國資監(jiān)管規(guī)定，重點(diǎn)核查項(xiàng)目投資收支、成本管控、資產(chǎn)入賬及風(fēng)險(xiǎn)合規(guī)等核心事項(xiàng)。服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目建設(shè)程序與資金來源的合規(guī)性：包括立項(xiàng)、可研、初設(shè)、批復(fù)等完整性及資金來源是否合規(guī)、足額到位情況；

（2）建設(shè)成本及支出真實(shí)性、合法性：包括建安投資、設(shè)備投資、待攤投資的歸集和分配、其他投資；

（3）概算執(zhí)行與投資控制情況：核查實(shí)際總投資與批準(zhǔn)概算對(duì)比，重點(diǎn)審核超概算、概算調(diào)整的合規(guī)性，以及資金支出是否嚴(yán)格控制在批復(fù)概算范圍內(nèi)；

（4）交付使用資產(chǎn)情況審計(jì)：全面盤點(diǎn)并核實(shí)項(xiàng)目形成的各類資產(chǎn)，核查資產(chǎn)數(shù)量價(jià)值的真實(shí)性與準(zhǔn)確性、權(quán)屬清晰；指導(dǎo)資產(chǎn)分類核算及入賬依據(jù)整理；為資產(chǎn)轉(zhuǎn)固、移交及產(chǎn)權(quán)登記提供依據(jù)；

（5）債權(quán)債務(wù)情況審計(jì)：清理建設(shè)全過程的應(yīng)收應(yīng)付、長短期借款及其他往來款項(xiàng)，審核賬務(wù)處理的合規(guī)性，排查呆賬風(fēng)險(xiǎn)及資金往來異常問題；

（6）工程竣工結(jié)算財(cái)務(wù)審計(jì)：負(fù)責(zé)核查造價(jià)審核報(bào)告的合規(guī)性、程序完整性;復(fù)核工程價(jià)款與合同、招投標(biāo)文件的一致性;核查資金支付與結(jié)算的匹配性;核查建設(shè)成本歸集的合規(guī)性；

（7）竣工決算報(bào)表編制：依據(jù)審計(jì)核查結(jié)果規(guī)范編制決算報(bào)表及說明書，核實(shí)賬表、賬證、賬實(shí)的一致性，并對(duì)報(bào)表數(shù)據(jù)的真實(shí)性、完整性、一致性進(jìn)行最終審計(jì)確認(rèn)；

（8）成果出具與資料交付：乙方需最終出具合法、有效的《竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)報(bào)告》，并完整提供配套審計(jì)工作底稿。

具體服務(wù)內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)。

公示時(shí)間

2026年5月20日至2026年5月22日

采用評(píng)標(biāo)辦法

綜合評(píng)分法

招標(biāo)控制價(jià)

￥930000.00元

投標(biāo)人數(shù)量

6

擬中標(biāo)候選人

云南禹川會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司

聯(lián)系人及電話

楊春0871-63196648

中標(biāo)價(jià)（元）

760000.00

質(zhì)量要求

符合國家、省、市、縣區(qū)相關(guān)政策法律法規(guī)文件的規(guī)定，并滿足國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及采購人的相關(guān)要求。

?服務(wù)期期　　□交貨期　　□監(jiān)理期限　　□設(shè)計(jì)/勘察期限

自收到招標(biāo)人提供的審核資料后三個(gè)月內(nèi)完成本項(xiàng)目工程竣工財(cái)務(wù)審核全部工作，成果資料移交歸檔完成。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

陳國坤

證書名稱

高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱證書/注冊會(huì)計(jì)師證書

證書編號(hào)

0100274/530100010110

該項(xiàng)目經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，推薦出中標(biāo)候選人情況如下：

第一中標(biāo)候選人

云南禹川會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司

得分（票）

88.67

第二中標(biāo)候選人

云南華創(chuàng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所（普通合伙）

得分（票）

76.28

第三中標(biāo)候選人

中瑞誠會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）

得分（票）

74.99

中標(biāo)情況說明：根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法和評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)報(bào)告的推薦意見，擬確定第一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

招標(biāo)人公章：

2026年5月19日

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)將該項(xiàng)目中標(biāo)結(jié)果予以公示，接受社會(huì)監(jiān)督。如有異議請(qǐng)于公示結(jié)束日期前向招標(biāo)人實(shí)名書面投訴。