項(xiàng)目概況

紅塔區(qū)新興州城永和里老舊小區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)的潛在供應(yīng)商應(yīng)在云南玉溪通達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號(hào))或云南玉溪通達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司網(wǎng)站申請(qǐng)獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件，并于2026年5月26日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：TDZB2026-039

2、項(xiàng)目名稱：紅塔區(qū)新興州城永和里老舊小區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)

3、采購(gòu)方式：□競(jìng)爭(zhēng)性談判?競(jìng)爭(zhēng)性磋商□詢價(jià)

4、項(xiàng)目概況：紅塔區(qū)新興州城永和里老舊小區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，涉及改造戶數(shù)約389戶，約132棟樓，建筑面積約3.03萬(wàn)平方米。改造內(nèi)容包括①小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施改造：道路改造約5284平方米（4-6米寬）、場(chǎng)地改造約8780平方米、DN300-400雨水管約3780米、DN300-400污水管約6880米、DN100-150給水管約3680米、110供電線約3410米、110通訊線路約3410米、DN50-200燃?xì)夤芗s3580米、約70盞照明設(shè)施、綠化改造約1280平方米、約6套監(jiān)控、拆除圍墻約360米、拆除違建約8970平方米、安防改造約360米等；②公共服務(wù)設(shè)施改造：改造一老一小服務(wù)用房約640平方米、公廁約126平方米、綜合服務(wù)用房約1130平方米、機(jī)動(dòng)車位約386個(gè)（充電樁約186個(gè)）、非機(jī)動(dòng)車位約440個(gè)（充電樁約180個(gè)）、戶外建設(shè)器材約10套、適老化改造約12處等；③樓本體改造：屋面防水改造約2670平方米、建筑修繕約3500平方米等。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算總投資約8373.13萬(wàn)元。其中：工程建設(shè)費(fèi)約7045.11萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)約929.3萬(wàn)元；預(yù)備費(fèi)約398.72萬(wàn)元。具體實(shí)施內(nèi)容以采購(gòu)人下達(dá)的工作聯(lián)系函或工程指令為準(zhǔn)，并按最終審批通過(guò)的內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施。在本項(xiàng)目建設(shè)中采購(gòu)人如有工程量及項(xiàng)目?jī)?nèi)容增減、變更情況，供應(yīng)商應(yīng)按采購(gòu)人要求進(jìn)行實(shí)施，不得要求采購(gòu)人進(jìn)行賠償或起訴或引發(fā)其他糾紛或推諉扯皮。

5、采購(gòu)范圍：遵循相關(guān)計(jì)價(jià)技術(shù)規(guī)范和規(guī)程，完成紅塔區(qū)新興州城永和里老舊小區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)，具體包括但不限于（1）施工圖預(yù)算編制或審核：依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算，按照定額計(jì)價(jià)模式編制工程預(yù)算，出具施工圖預(yù)算書(shū)；或審核施工圖預(yù)算，出具施工圖預(yù)算審核報(bào)告；（2）施工階段全過(guò)程造價(jià)控制：工程建設(shè)項(xiàng)目從施工階段開(kāi)工開(kāi)始至工程竣工驗(yàn)收止的造價(jià)咨詢服務(wù)，包括工程進(jìn)度、變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證和材料（設(shè)備）價(jià)格的審核以及工程索賠咨詢和方案比選，出具相應(yīng)的咨詢成果文件；（3）工程結(jié)算審核：依據(jù)竣工資料、工程結(jié)算等進(jìn)行審核，并出具工程結(jié)算審核報(bào)告；（4）提供相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢、協(xié)助簽訂合同及采購(gòu)人以工作聯(lián)系函或工程指令、變更單等形式臨時(shí)指定的造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)等。

6、服務(wù)周期：按采購(gòu)人工作進(jìn)度，分階段完成施工圖預(yù)算編制或審核；施工階段全過(guò)程造價(jià)控制；工程結(jié)算審核等造價(jià)咨詢服務(wù)。每個(gè)工作節(jié)點(diǎn)逾期違約金1000元/天（此費(fèi)用在造價(jià)服務(wù)費(fèi)用中扣除）。

7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家、省、市工程造價(jià)等現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)及文件要求，保證投入的服務(wù)人員能及時(shí)、優(yōu)質(zhì)做好整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)咨詢、審核的服務(wù)工作，配套人員按規(guī)定駐場(chǎng)服務(wù)。確保成果資料完整、真實(shí)準(zhǔn)確、清晰有據(jù)。

8、服務(wù)地點(diǎn)：玉溪市紅塔區(qū)，北至人民路、南至新興路、東至棋陽(yáng)路、西至南門(mén)街。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

1.1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：供應(yīng)商為法人或其他組織；提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明文件；

1.2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供供應(yīng)商2023年至今任意一年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表等），新成立不滿一年的供應(yīng)商提供自成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表或其基本賬戶的開(kāi)戶銀行（含開(kāi)戶銀行的上級(jí)銀行）出具的資信證明；

1.3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供書(shū)面承諾；

1.4、有依法繳納稅收的良好記錄：提供2025年6月至本項(xiàng)目響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前（稅款所屬時(shí)期）任意1個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書(shū)或銀行電子繳稅憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明。依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件；新成立企業(yè)提供成立以來(lái)的相關(guān)證明或相關(guān)情況說(shuō)明；

1.5、有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄：提供2025年6月至本項(xiàng)目響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前（稅款所屬時(shí)期）任意1個(gè)月的社會(huì)保障資金繳款書(shū)或銀行電子繳費(fèi)憑證或社保管理部門(mén)出具的有效的繳款證明。依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件；新成立企業(yè)提供成立以來(lái)的相關(guān)證明或相關(guān)情況說(shuō)明；

1.6、參加政府采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書(shū)面聲明；

2、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目不專門(mén)面向中小企業(yè)（注：監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型或微型企業(yè)）預(yù)留采購(gòu)份額。執(zhí)行政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展、支持監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位優(yōu)惠等政府采購(gòu)政策。對(duì)小型和微型企業(yè)給予價(jià)格10%扣除（小型、微型企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位，不重復(fù)享受評(píng)審中價(jià)格扣除的政府采購(gòu)政策）。

3、本項(xiàng)目的特定資格要求：

3.1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具備有效的土木建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格（注冊(cè)在本單位）；

3.2、供應(yīng)商擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目組成員配備：滿足整個(gè)項(xiàng)目專業(yè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)工作要求，配置人員具備有效的造價(jià)執(zhí)（從）業(yè)資格證書(shū)或相關(guān)專業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格證書(shū)；

3.3、信譽(yù)要求：信譽(yù)良好，供應(yīng)商自行承諾企業(yè)、法定代表人、授權(quán)代理人（如有）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被執(zhí)行人”；未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大稅收違法失信主體名單”及“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，（供應(yīng)商自擬格式承諾以上內(nèi)容，加蓋公章在響應(yīng)文件中提供，若供應(yīng)商如存在查證的以上相關(guān)記錄，經(jīng)判定影響其履約能力的，采購(gòu)人有權(quán)取消其磋商成交資格）；

4、供應(yīng)商與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響磋商公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加磋商；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加磋商。

5、本項(xiàng)目（否）接受聯(lián)合體參加磋商。

三、獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式：

1、時(shí)間：2026年5月13日至2026年5月20日，每日上午8:30時(shí)至12:00時(shí)，下午2:30時(shí)至6:00時(shí)（法定公休日、節(jié)假日除外）。

2、地點(diǎn)：云南玉溪通達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號(hào))或云南玉溪通達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司網(wǎng)站。

3、獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取或登錄“云南玉溪通達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司網(wǎng)站”自行辦理，滿足資格要求有興趣參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)攜帶或網(wǎng)絡(luò)上傳以下資料復(fù)印件（掃描件）獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件：

①有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明文件；

②法定代表人獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的提供法定代表人身份證明書(shū)及本人身份證；

③委托代理人獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的提供法定代表人身份證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證；

4、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件工本費(fèi)人民幣：600.00元/份，售后不退、不代辦郵寄。

四、磋商響應(yīng)文件遞交時(shí)間、地點(diǎn)：

1、遞交地點(diǎn)：云南玉溪通達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號(hào))三樓會(huì)議室。

2、磋商響應(yīng)文件遞交時(shí)間：2026年5月26日14:30時(shí)～15:00時(shí)（北京時(shí)間）。不在遞交時(shí)間范圍內(nèi)遞交，拒絕接收。

五、磋商時(shí)間及地點(diǎn)

1、磋商時(shí)間：2026年5月26日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）。

2、磋商地點(diǎn)：云南玉溪通達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號(hào))三樓會(huì)議室。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日

七、其他補(bǔ)充事宜

本次公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、玉溪市人民政府網(wǎng)、云南玉溪通達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司網(wǎng)站上發(fā)布，采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：

1、采購(gòu)人信息

名稱：玉溪潤(rùn)城城鄉(xiāng)投資有限責(zé)任公司

地址：云南省玉溪市紅塔區(qū)萬(wàn)和家園福苑商鋪1-2號(hào)

聯(lián)系人：劉倩含

電話：0877-2777212

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：云南玉溪通達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司

地址：玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號(hào)

電話：0877-2611860

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：黃笛

電話：15706977480

2026年5月13日