經玉溪市江川區農村信用合作聯社同意，委托云南昌誠工程咨詢有限公司本著公平、公正的原則，面向社會對信用社自有資產匯達分社進行公開招租，現將有關事項公告如下：

一、項目名稱：玉溪市江川區農村信用合作聯社匯達分社租賃項目

二、競租方式：采用公開招租，價高者得的方式。

三、競租內容：玉溪市江川區農村信用合作聯社匯達分社租賃項目招租明細表如下：

四、出租期限（租賃期限）：一年。

五、付款方式：租金在合同簽訂時付清，超過30日的，出租人有權單方解除合同，收回出租房屋。

六、租賃物租賃經營要求：

（1）租賃期內承租人是房屋的實際管理人，承租人需要認真履行防火、防盜、防觸電等安全管理責任，嚴禁發生危及自身及他人人身安全的行為，承租期內房屋內發生的一切安全事故和損失（包括但不限于高空拋物，水、電、火、煤氣使用不當，在房屋內摔倒等），乃至出現給承租人及同住人造成的人身傷亡等情形，均由承租人自行承擔責任，與出租人無關；如果承租人利用此房屋進行不正當或違法等經營活動（如黃賭毒、無證經營等），則出租人有權無條件立刻收回此房屋，如果給出租方造成損失的，承租人負責賠償全部損失，并承擔相應法律責任。

（2）乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法違禁物品或危險物品。

（3）所租賃房屋原則上不得轉租，如確需轉租需經出租人書面同意，否則視為根本違約。

（4）承租人不得進行改變房屋主體結構的裝修。裝修前須提交裝修方案及施工圖，經出租人認可和消防、規劃等相關部門準許后方可實施，施工過程必須做好防火及安全等防范措施，向相關部門的報檢、驗收工作等產生的一切費用由承租人承擔。若擅自裝修或未按審批方案施工，出租人有權要求恢復到出租前原狀，造成房屋損壞的需按評估價雙倍賠償。如所租賃網點原來設有庫房的，不得對庫房進行改造。對所租賃的房屋裝修改造費用由承租人自行承擔。

七、加價幅度：加價幅度為每次：1000.00元/年或整倍數。

八、承租者需要具備的條件

1.具有獨立民事行為能力的法人、自然人均可報名參加競租。

2.不接受聯合體競租。

3.承租人未被列入為失信人員或被限制高消費。

九、招租方式

本著公平、公正的原則，以價高者得的方式面向社會公開招租。

十、招租程序

（一）報名

1.報名時間：2026年3月24日至2026年3月30日（法定節假日、公休日除外），每日上午8：30時至12：00時，下午2：00時至5：30時。（超過規定時間不接受報名）

2.報名地點：云南昌誠工程咨詢有限公司（云南省玉溪市江川區農機監理站生活區C區3幢二單元102室）。

3.報名時須提供的資料：

3.1若競租人為自然人：提供本人身份證原件及復印件一份；

3.2若競租人為獨立法人機構單位或其他組織：提供《營業執照》副本復印件加蓋公章一份、法定代表人身份證明書或法人授權委托書加蓋公章一份、參與競租人員身份證原件及復印件加蓋公章一份。并領取竟租參與號牌。

3.3報名費用：每份100元。

4.參與競租者需繳納競租保證金，競租保證金由競租人以現金的方式用普通信封密封好于競租當天現場繳納（競租保證金為人民幣1萬元整）。選擇多個標的物報名的須繳納多個標的物的競租保證金。未競得人，保證金于競租結束后兩個工作日內不計息退還。競得人，所交競租保證金轉為房屋租賃押金，待合同期滿且房屋經驗收沒有異議后一次性不計息退還。

（二）公開競租

1.通知全部參加競租人員進行公開競租。

2.競租人必須持身份證領取號牌后進入會場，且與報名人身份一致。

3.競租時間：北京時間2026年3月31日下午3：00時，競租人需提前半小時進入會場進行信息登記。（時間到未進入會場的視為棄權。）

4.競租地點：暫定云南昌誠工程咨詢有限公司會議室（云南省玉溪市江川區農機監理站生活區C區3幢二單元102室）注：競租地點的確定根據實際競租人數作相應調整并另行通知。

5.競租過程全程錄像、錄音。

6.有2人以上報名承租的標的進行競價招租，價高者承租；僅1人報名的標的，以招租底價與報名人簽訂租賃合同；同等條件下優先由原承租人承租。

十一、備注

1.本次招租標的物為現狀招租，所有房屋的土地面積、建筑面積以實物為準，可自行實地踏勘；

2.競租結束后，競得人需向代理公司支付相應服務費。（服務費：1號標的物每宗為1500元，2號標的物為1500元，2號標的物為1500元），領取成交通知書時一次性支付。

3.本公告未盡事宜，由云南昌誠工程咨詢有限公司、玉溪市江川區農村信用合作聯社負責解釋。

十二、聯系方式

1.招租人：玉溪市江川區農村信用合作聯社

地址：玉溪市江川區興江路30號

聯系電話：曹師15825121231

2.招租代理機構：云南昌誠工程咨詢有限公司

地址：云南省玉溪市江川區農機監理站生活區C區3幢二單元102室

聯系電話：趙雙艷19987712731楊繼山15187749598

2026年3月24日