玉溪恒坤項(xiàng)目管理咨詢有限公司（以下簡稱：采購代理機(jī)構(gòu)）受玉溪紅糧貿(mào)易有限公司（以下簡稱：招租人）的委托，現(xiàn)對“玉溪紅糧貿(mào)易有限公司資產(chǎn)租賃項(xiàng)目”采用競價(jià)招租方式進(jìn)行招租。竭誠歡迎具有實(shí)施本項(xiàng)目能力、并滿足資格條件的競租人參加競價(jià)活動。

1.出租項(xiàng)目簡介

1.1項(xiàng)目名稱:玉溪紅糧貿(mào)易有限公司資產(chǎn)租賃項(xiàng)目

1.2招租人:玉溪紅糧貿(mào)易有限公司

1.3采購代理機(jī)構(gòu):玉溪恒坤項(xiàng)目管理咨詢有限公司

1.4出租內(nèi)容:玉溪紅糧貿(mào)易有限公司所屬房產(chǎn)南北大街32號，共劃分為4個標(biāo)段，各標(biāo)段具體信息如下表：

注：競租人根據(jù)自身情況可競標(biāo)其中一個標(biāo)段，也可競標(biāo)多個標(biāo)段。

2.競價(jià)范圍及相關(guān)要求

2.1競價(jià)范圍及標(biāo)的物：上述4個標(biāo)段的鋪面。

2.2標(biāo)的物所在地點(diǎn)：南北大街32號。

2.3起始價(jià)（最低價(jià)）：各標(biāo)段起始價(jià)（最低價(jià)）詳見“各標(biāo)段具體信息表”。

2.4租賃期限：3年，根據(jù)實(shí)際租賃起止期限簽訂一次性合同。特別說明（約定）：因國有資產(chǎn)管理方式變更，政策調(diào)整，或是上級主管部門的資產(chǎn)管理要求等，招租人提前1個月通知承租方或給予承租方必要的清理搬運(yùn)時(shí)間，招租人享有合同解除權(quán)。

2.5租金支付：按照先付費(fèi)后使用的原則，租金一年（合同年度，下同）一付。第一年租金在合同簽訂時(shí)付清，第二年、第三年的租金于上一年度合同到期前一個月內(nèi)一次性付清。逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起按未支付租金金額的一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為標(biāo)準(zhǔn)向玉溪紅糧貿(mào)易有限公司支付逾期付款利息損失，直至款項(xiàng)付清之日止；逾期超過30日的，招租人有權(quán)單方解除合同并沒收履約保證金，收回出租房屋。

2.6出租要求：

（1）租賃期內(nèi)承租人是房屋的實(shí)際管理人。承租人需要時(shí)刻注意防火、防盜、防觸電，不做危及自身人身安全的活動，并且承租人在該房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故和損失都由承租人自己承擔(dān)，與招租人無關(guān)，包括但不限于高空拋物、水、電、火、煤氣使用不當(dāng)，在房屋內(nèi)摔倒等。給承租人造成的人身傷亡，招租人都不承擔(dān)任何責(zé)任；如果承租人利用此房屋進(jìn)行不正當(dāng)經(jīng)營或者從事違法活動，則招租人有權(quán)無條件立刻收回此房屋，如果給出租方造成損失的，要按照全部損失進(jìn)行賠償。

（2）承租人不得利用此房屋進(jìn)行非法活動，儲藏違法物品或危險(xiǎn)物品。

（3）租賃期內(nèi)未經(jīng)招租人同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換。

（4）承租人不得進(jìn)行改變房屋結(jié)構(gòu)的裝修。裝修前須提交裝修方案及施工圖，經(jīng)招租人認(rèn)可和消防、規(guī)劃等相關(guān)部門準(zhǔn)許后方可實(shí)施，施工過程中必須做好防火及安全等防范措施，向相關(guān)部門的報(bào)檢、驗(yàn)收工作等產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)。若擅自裝修或未按審批方案施工，招租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀，造成房屋損壞的需按評估價(jià)雙倍賠償。

（5）租賃期滿合同終止，承租人對房屋所做的裝修及改造無償歸招租人所有，招租人不給予承租人任何補(bǔ)償。

3.競租人資格要求

3.1在中華人民共和國境內(nèi)的法人單位或個體工商戶或自然人，法人單位和個體工商戶需提供有效的營業(yè)執(zhí)照；自然人提供有效的身份證。

3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)。法人單位提供未被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體和“中國政府采購網(wǎng)”政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖、法定代表人無犯罪記錄證明（前往戶籍所在地派出所或在非戶籍所在地居住滿6個月以上的公民前往居住地派出所開具）；個體工商戶和自然人提供未被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖、經(jīng)營者或自然人無犯罪記錄證明（前往戶籍所在地派出所或在非戶籍所在地居住滿6個月以上的公民前往居住地派出所開具）；

3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競標(biāo)。

3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競租人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的競價(jià)活動。

4.競價(jià)文件的獲取

4.1凡有意參加競價(jià)活動的請于2026年3月11日至2026年3月13日每天8：30時(shí)至12:00時(shí)，14:30時(shí)至18:00時(shí)（法定公休日、節(jié)假日除外），在玉溪恒坤項(xiàng)目管理咨詢有限公司（玉溪市紅塔區(qū)太極路152號3樓）獲取競價(jià)文件。

4.2競價(jià)文件的獲取方式：現(xiàn)場獲取。

4.3獲取競價(jià)文件時(shí)需提交以下相關(guān)資料：

4.3.1法人單位報(bào)名時(shí)：提供《營業(yè)執(zhí)照》加蓋公章的復(fù)印件、法定代表人身份證明書或法定代表人身份證明書、法人授權(quán)委托書及本人身份證原件；

4.3.2個體工商戶報(bào)名時(shí)：提供《營業(yè)執(zhí)照》加蓋公章的復(fù)印件、經(jīng)營者本人身份證原件及復(fù)印件；

4.3.3自然人報(bào)名時(shí)：提供本人身份證原件及復(fù)印件。

4.3.4競價(jià)文件費(fèi)用：詳見“各標(biāo)段具體信息表”，競價(jià)文件費(fèi)用由競租人承擔(dān)。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交時(shí)間：2026年3月19日14:30～15:00時(shí)。

5.2響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2026年3月19日15:00時(shí)，響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：玉溪恒坤項(xiàng)目管理咨詢有限公司會議室（玉溪市紅塔區(qū)太極路152號3樓）。

5.3逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，招租人將拒絕接收。

6.競價(jià)時(shí)間及競價(jià)規(guī)則

6.1競價(jià)開始時(shí)間為：2026年3月19日15時(shí)00分6.2報(bào)價(jià)方式：?含稅價(jià)□不含稅價(jià)

6.3報(bào)價(jià)梯度（加價(jià)幅度）：詳見“各標(biāo)段具體信息表”，各標(biāo)段每次加價(jià)在上一輪報(bào)價(jià)中最高價(jià)的基礎(chǔ)上不少于各標(biāo)段要求的競價(jià)加價(jià)幅度。競租人響應(yīng)文件中的報(bào)價(jià)為第一輪報(bào)價(jià)。6.4報(bào)價(jià)有效期：30日歷天。6.5其他規(guī)則及要求：公開競租（多輪報(bào)價(jià)），本次招租各標(biāo)段選定一個成交人。競租人填寫報(bào)價(jià)后由代理機(jī)構(gòu)記錄并公布每次報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)時(shí)長不得超于5分鐘，超過5分鐘后無競租人加價(jià)的視為放棄，競租人競價(jià)的首次報(bào)價(jià)（第一輪報(bào)價(jià)）不得低于競價(jià)起始價(jià)，之后的報(bào)價(jià)不得低于上一輪報(bào)價(jià)中的最高價(jià)加競價(jià)加價(jià)幅度。最終按最高價(jià)確定成交人。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招租公告在玉溪市人民政府網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ddservice.cn/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://bulletin.cebpubservice.com/）上發(fā)布，招租人及采購代理機(jī)構(gòu)對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.其他

無。

9.聯(lián)系方式

招租人：玉溪紅糧貿(mào)易有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區(qū)聶耳路2號2幢三單元三樓

聯(lián)系人：劉濟(jì)銘

聯(lián)系方式：18314480518

采購代理機(jī)構(gòu)：玉溪恒坤項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：玉溪市紅塔區(qū)太極路152號3樓

聯(lián)系人：岳林秀

聯(lián)系方式：18787186533

2026年3月10日