玉溪潤(rùn)城城鄉(xiāng)投資有限責(zé)任公司溪潤(rùn)合府（三樓）商業(yè)用房公開(kāi)招租。本著共同發(fā)展的原則，邀請(qǐng)有興趣的社會(huì)各界企（事）業(yè)單位、其他組織、自然人提出申請(qǐng)參加公開(kāi)承租競(jìng)價(jià)。

1、項(xiàng)目概況與范圍

1.1、項(xiàng)目名稱：玉溪潤(rùn)城城鄉(xiāng)投資有限責(zé)任公司溪潤(rùn)合府（三樓）商業(yè)用房公開(kāi)招租。

1.2、項(xiàng)目地點(diǎn)：紅塔區(qū)環(huán)山路與玉興路交叉口東側(cè)溪潤(rùn)合府商業(yè)用房三樓。

1.3、項(xiàng)目概況：玉溪潤(rùn)城城鄉(xiāng)投資有限責(zé)任公司商業(yè)用房，面積約615.37平方米，結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，具體出租物均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

1.4、使用性質(zhì)或用途：必須嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定合法使用，不得從事其他非法或影響環(huán)境（即有毒有害、有污染）的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。并且履行好主體責(zé)任，如有非法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)、使用的均由承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任及行政處罰。其他要求及規(guī)定詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)文件。

1.5、承租期限：10年（壹拾年），從競(jìng)價(jià)成功后雙方簽訂合同并辦理移交手續(xù)起計(jì)算。

2、承租底價(jià)：承租底價(jià)為人民幣98700.00元/年，所有稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)，加價(jià)幅度為每次：1000.00元/年或整倍數(shù)。本次承租競(jìng)價(jià)設(shè)有承租底價(jià)（以承租底價(jià)開(kāi)始應(yīng)價(jià)），以現(xiàn)場(chǎng)最高應(yīng)價(jià)成交。年承租價(jià)款，4年為一個(gè)穩(wěn)定期。第一個(gè)4年穩(wěn)定期，年承租價(jià)款為成交價(jià)；第二個(gè)4年穩(wěn)定期，年承租價(jià)款在第一個(gè)穩(wěn)定期年承租價(jià)款的基礎(chǔ)上上浮5%；最后2年，年承租價(jià)款在第二個(gè)穩(wěn)定期年承租價(jià)款的基礎(chǔ)上上浮5%。

3、承租競(jìng)價(jià)人資格要求

3.1、具備民事行為能力的法人企（事）業(yè)單位、其他組織、自然人均可報(bào)名參加承租競(jìng)價(jià)。承租競(jìng)價(jià)人參加承租競(jìng)價(jià)時(shí)須按照出租人的要求做出承租競(jìng)價(jià)承諾。

4、獲取競(jìng)價(jià)文件時(shí)間及地點(diǎn)：2026年2月2日至2026年2月5日（節(jié)假日休息），每天上午8:30至12:00，下午2:30至6:00。地點(diǎn)：玉溪潤(rùn)城城鄉(xiāng)投資有限責(zé)任公司（云南省玉溪市紅塔區(qū)萬(wàn)和家園福苑商鋪2號(hào)）。

5、獲取競(jìng)價(jià)文件

5.1、承租競(jìng)價(jià)人獲取競(jìng)價(jià)文件時(shí)應(yīng)攜帶以下資料的原件及復(fù)印件：

（1）企（事）業(yè)單位或其他組織應(yīng)攜帶以下資料：

①有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本或有效的三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或企事業(yè)單位法人證明書；

②法定代表人領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)提供法定代表人身份證明書及本人身份證；

③委托代理人領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)提供法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

（2）自然人應(yīng)攜帶以下資料：

①本人身份證原件及復(fù)印件；

6、承租競(jìng)價(jià)保證金：

6.1、承租競(jìng)價(jià)保證金：￥10000.00元（大寫：壹萬(wàn)元整）。

6.2、承租競(jìng)價(jià)保證金繳納方式：承租競(jìng)價(jià)保證金于承租競(jìng)價(jià)當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)繳納（現(xiàn)金繳納），承租競(jìng)價(jià)成功者轉(zhuǎn)為承租履約保證金。未競(jìng)得者承租競(jìng)價(jià)人的承租競(jìng)價(jià)保證金在承租競(jìng)價(jià)結(jié)束后當(dāng)場(chǎng)全額退還（不計(jì)息）。

7、承租履約保證金

7.1、承租履約保證金金額：￥10000.00元（大寫：壹萬(wàn)元整）

7.2、承租履約保證金繳納方式：承租競(jìng)價(jià)成功者競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為承租履約保證金，租期滿后退還（不計(jì)息）。若承租人或租賃合同因承租人違約等原因解除、終止，必須將承租出租物完好無(wú)損的歸還、移交出租人。如有破損及毀壞的，出租人將不退還履約保證金，用于恢復(fù)造成的損失。

8、踏勘安排

承租競(jìng)價(jià)人可對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘,以便充分了解承租項(xiàng)目，現(xiàn)場(chǎng)踏勘請(qǐng)各承租競(jìng)價(jià)人自行前往。聯(lián)系人：劉老師，聯(lián)系電話：0877-2777212；

9、承租競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：

9.1、繳納承租競(jìng)價(jià)保證金，領(lǐng)取承租競(jìng)價(jià)人資格確認(rèn)書時(shí)間：2026年2月6日下午3：00至3:30；

9.2、承租競(jìng)價(jià)時(shí)間：2026年2月6日下午3:30。

9.3、地點(diǎn)：玉溪潤(rùn)城城鄉(xiāng)投資有限責(zé)任公司（云南省玉溪市紅塔區(qū)萬(wàn)和家園福苑商鋪2號(hào)）會(huì)議室，屆時(shí)請(qǐng)承租競(jìng)價(jià)人或其授權(quán)的委托代理人（攜帶競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的證明文件資料）出席。

10、承租人確定：以現(xiàn)場(chǎng)最高應(yīng)價(jià)成交的方式確定承租人。

11、發(fā)布公告的媒介

本次承租競(jìng)價(jià)公告在玉溪市人民政府網(wǎng)上發(fā)布。

12、聯(lián)系方式

出租方：（蓋章）玉溪潤(rùn)城城鄉(xiāng)投資有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：劉老師

聯(lián)系電話：0877-2777212

2026年2月2日