項(xiàng)目概況:

玉溪市兒童醫(yī)院小超市招租的潛在競(jìng)租人應(yīng)在玉溪市紅塔區(qū)李棋街道玉河社區(qū)江川口五組60幢3號(hào)獲取招租文件，并于2025年11月11日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交競(jìng)租文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：DYZB[202510]EGGS-1號(hào)

項(xiàng)目名稱：玉溪市兒童醫(yī)院小超市招租

競(jìng)租方式：公開競(jìng)租（多輪報(bào)價(jià)），本次招租選定一個(gè)承租人。競(jìng)租人填寫報(bào)價(jià)后由代理機(jī)構(gòu)記錄并公布每次報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)不得超于5分鐘，超過(guò)5分鐘后無(wú)競(jìng)租人加價(jià)的視為放棄，最終按最高價(jià)確定中標(biāo)人。

租賃標(biāo)的概況：

競(jìng)租說(shuō)明：玉溪市兒童醫(yī)院小超市租金底價(jià)160000.00元/年，競(jìng)租人每次加價(jià)不少于1000元/年。

租賃期限：自合同簽訂之日起3年，承租期內(nèi)若出現(xiàn)因政策調(diào)整原因等非出租人原因，承租合同終止，由此帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)。

二、招租要求

（1）招租方不為承租方辦理任何使用手續(xù)，不向承租方承諾該標(biāo)的可做某項(xiàng)目使用，承租方根據(jù)自己使用需求結(jié)合相關(guān)部門要求自行辦理相關(guān)使用手續(xù)，招租方僅提供租賃場(chǎng)地，不再配合其辦理任何事項(xiàng)；招租方有權(quán)對(duì)標(biāo)的使用進(jìn)行監(jiān)督，租賃期內(nèi)若承租方違背招租相關(guān)要求的，招租方可以不再租賃其標(biāo)的且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

（2）承租方須合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃標(biāo)的開展超出其經(jīng)營(yíng)范圍的活動(dòng)，不得開展違背國(guó)家法律法規(guī)、地方規(guī)章等規(guī)定所明令禁止的、危害公共安全、利益、污染或破壞生態(tài)環(huán)境，不得經(jīng)營(yíng)餐飲、易燃易爆、有環(huán)境污染和噪音污染、占道經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，嚴(yán)禁超范圍經(jīng)營(yíng)，以及違反土地性質(zhì)及規(guī)劃要求的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)范圍須符合相關(guān)環(huán)保要求，否則由承租方承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，招租方不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

（3）租期內(nèi)若出現(xiàn)因國(guó)家政策調(diào)整、醫(yī)院改擴(kuò)建、管理權(quán)移交或不可抗力等非出租人責(zé)任，導(dǎo)致租賃合同提前終止，招租方退還剩余租金及其他費(fèi)用（不計(jì)利息），由此帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)，不屬于出租人的違約責(zé)任，招租方不支付承租方任何補(bǔ)償費(fèi)用。

（4）租期內(nèi)發(fā)生醫(yī)院改擴(kuò)建影響經(jīng)營(yíng)服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，由承租人自行承擔(dān)，不屬于出租人的違約責(zé)任，招租方不支付承租方任何補(bǔ)償費(fèi)用。

（5）承租方在使用該地塊時(shí)，原則上不得改變建筑主體結(jié)構(gòu)，若確需進(jìn)行修繕、改造的，修繕、改造方案必須符合國(guó)家或地方規(guī)劃要求，并征得招租方同意，未取得行政審批部門批準(zhǔn)和招租方同意不得進(jìn)行修繕、改造。

（6）承租方需向招租方繳納年度租金后方可使用該標(biāo)的。

（7）租賃期間，承租人不得擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如發(fā)現(xiàn)此類情況，出租人有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。

（8）租賃期間，承租人因?qū)ψ陨硭邪踩L(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題自行承擔(dān)責(zé)任，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任問(wèn)題。

（9）小超市工作人員工作時(shí)間不得飲酒、睡崗。

（10）在合同租賃期內(nèi)，招租方開具正式發(fā)票給承租人。

（11）租賃期間，承租人所產(chǎn)生的電費(fèi)交付給玉溪市兒童醫(yī)院，租金交付給玉溪兒童醫(yī)院管理有限公司。

（12）租賃期間，承租人需按照招市場(chǎng)規(guī)定的價(jià)格進(jìn)行經(jīng)營(yíng)售賣服務(wù)，若招租方收到舉報(bào)或經(jīng)招租方調(diào)查發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)價(jià)格等不符合場(chǎng)規(guī)定的價(jià)格要求，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)收違約金2000元/次，超過(guò)三次及以上招租方有權(quán)終止合同，由此帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.本項(xiàng)目的資格要求：（1）具有民事行為能力的自然人、法人企事業(yè)單位和其他組織均可報(bào)名參加本項(xiàng)目競(jìng)租。競(jìng)租人參加競(jìng)租時(shí)必須按招租方要求做出擬使用方案、承諾，否則招租方有權(quán)否決其競(jìng)租。（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

三、獲取招租文件

時(shí)間：2025年10月29日至2025年11月04日，每天上午8:30至12:00，下午2:30至6:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）獲取文件。（5個(gè)工作日）

地點(diǎn)：云南鼎耀工程管理服務(wù)有限公司（玉溪市紅塔區(qū)李棋街道玉河社區(qū)江川口五組60幢3號(hào)）。

方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取。

其他：獲取招租文件時(shí)須攜帶以下加蓋競(jìng)租人公章復(fù)印件一份。

招租文件費(fèi)：300.00元/份，售后不退。

1、若競(jìng)租人為個(gè)人：

（1）參與競(jìng)租人身份證原件；

2、若競(jìng)租人為獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)單位或其他組織：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（2）法定代表人身份證明書及身份證（法定代表人參加時(shí)）；

（3）法定代表人身份證明書，法定代表人授權(quán)委托書，法定代表人身份證復(fù)印件及授權(quán)代理人身份證原件（授權(quán)代理人參加時(shí)）；

四、競(jìng)租文件提交

提交時(shí)間：2025年11月11日14點(diǎn)30分至15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

截止時(shí)間：2025年11月11日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：云南鼎耀工程管理服務(wù)有限公司會(huì)議室（玉溪市紅塔區(qū)李棋街道玉河社區(qū)江川口五組60幢3號(hào)）。

五、開啟

時(shí)間：2025年11月11日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：云南鼎耀工程管理服務(wù)有限公司會(huì)議室（玉溪市紅塔區(qū)李棋街道玉河社區(qū)江川口五組60幢3號(hào)）

六、公告期限

2025年10月29日至2025年11月04日（5個(gè)工作日）。

七、其他補(bǔ)充事宜

本招租公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、玉溪市人民政府網(wǎng)上發(fā)布。

八、凡對(duì)本次項(xiàng)目提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.招租方信息

名稱：玉溪兒童醫(yī)院管理有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區(qū)李棋街道白龍路

聯(lián)系方式：0877-2063240（彭老師）

2.招租代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：云南鼎耀工程管理服務(wù)有限公司

地址：玉溪市紅塔區(qū)李棋街道玉河社區(qū)江川口五組60幢3號(hào)

聯(lián)系方式：18487732037

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：王工

電　　話：18487732037

日期：2025年10月28日