受玉溪市富平房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，我公司將對(duì)位于玉溪市紅塔區(qū)鳳凰路與棋陽路交叉口商業(yè)核心地段的極中心購(gòu)物廣場(chǎng)玉溪市富平房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自持房地產(chǎn)進(jìn)行打包公開拍賣，現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

標(biāo)的位于地上1層至4層、地下負(fù)一層至負(fù)三層。按用建筑物登記用途分為兩大部分：其一為商業(yè)服務(wù)部分，土地使用權(quán)用途為其他商服用地，使用權(quán)期限至2052年7月25日止；其二為其他用途部分，包含住宅（實(shí)際用途為商業(yè)）、車庫/車位、倉(cāng)儲(chǔ)，土地使用權(quán)用途為城鎮(zhèn)住宅用地，使用權(quán)期限至2082年7月25日止。該標(biāo)的存在租賃權(quán)（至2032年6月30日）。

商業(yè)服務(wù)部分如下：

一層：共38宗，建筑面積3941.45㎡，土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e342.95㎡；

二層：共32宗，建筑面積2755.62㎡，土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e239.78㎡；

三層：共27宗，建筑面積5769.82㎡，土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e502.07㎡；

四層：共9宗，建筑面積2792.99㎡，土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e243.01㎡；

負(fù)一層：共2宗，建筑面積9162.73㎡，地下空間土地使用權(quán)面積1828.06㎡；

其他用途部分如下：

三、四層：共26宗住宅，建筑面積2493.59㎡，土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e216.95㎡；

負(fù)一層：1宗非機(jī)動(dòng)車庫，建筑面積158.67㎡，地下空間土地使用權(quán)面積158.67㎡；

負(fù)二層：2宗地下車位，建筑面積9488.1㎡，地下空間土地使用權(quán)面積9488.1㎡；9宗倉(cāng)儲(chǔ)，建筑面積246.27㎡，地下空間土地使用權(quán)面積246.27㎡；

負(fù)三層：3宗倉(cāng)儲(chǔ)（含1宗人防工程），建筑面積132.22㎡，地下空間土地使用權(quán)面積132.2㎡；2宗機(jī)械車位（含1宗人防工程）（共計(jì)71個(gè)車位），建筑面積4326.49㎡，地下空間土地使用權(quán)面積4326.49㎡，該面積包含已長(zhǎng)期出租車位面積。

注：建筑面積、土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e均來自委托方提供的資料；最終產(chǎn)權(quán)登記的面積、用途等以產(chǎn)權(quán)管理部門測(cè)量、分?jǐn)偂⒋_權(quán)、登記的為準(zhǔn)。

該標(biāo)的起拍價(jià)6600萬元。

有意競(jìng)買者，請(qǐng)攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證到我公司辦理報(bào)名登記手續(xù)，報(bào)名須交競(jìng)買保證金1000萬元（用途：競(jìng)買保證金，戶名：玉溪市富平房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，開戶行：云南紅塔銀行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：1019921000057352）。交納保證金截止時(shí)間為2025年9月18日16時(shí)00分。未競(jìng)得者競(jìng)買保證金五個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)息）。

報(bào)名時(shí)間：2025年9月10日至9月18日（工作時(shí)間）

報(bào)名地點(diǎn)：玉溪正泰拍賣有限公司（康井路11號(hào)一樓）

報(bào)名聯(lián)系：徐女士0877-201899913887750358

拍賣時(shí)間：2025年9月20日10:00時(shí)。

拍賣地點(diǎn)：玉溪正泰拍賣有限公司

展示時(shí)間：2025年9月10日至9月18日（工作時(shí)間）

展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

踏勘聯(lián)系：朱春艷18987702770

玉溪正泰拍賣有限公司

2025年8月20日