項目概況

玉溪高新區龍泉片區（A5、A6、A8、B4地塊）房地產價值評估服務的潛在供應商應在云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區碓窩田2幢8號)或云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司網站上獲取競爭性談判文件，并于2025年7月18日15點00分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：TDZB2025—045

2、項目名稱：玉溪高新區龍泉片區（A5、A6、A8、B4地塊）房地產價值評估服務

3、采購方式：?競爭性談判□競爭性磋商□詢價

4、采購預算：￥240000.00元（大寫：貳拾肆萬元整）

5、項目概況：玉溪高新區龍泉片區（A5、A6、A8、B4地塊）房地產價值評估服務，共涉及4個地塊二十個評估對象，具體詳見競爭性談判文件第三章“采購需求”。

6、采購內容：依照《中華人民共和國資產評估法》、《資產評估行業財政監督管理辦法》、財政部關于印發《資產評估基本準則》的通知（財資〔2017〕43號）等國家、地方及行業現行相關標準和規范，對玉溪高新區龍泉片區A5、A6、A8、B4地塊房地產價值進行評估，具體評估對象和評估范圍以采購人實際委托為準。（具體服務內容詳見競爭性談判文件第三章“采購需求”）

7、服務期限：采購人提供基礎資料后，根據成交后共同制定的工作計劃時間節點完成對應服務內容。每個工作節點逾期違約金為人民幣1000.00元/天。

8、服務要求：遵循真實性、科學性、可行性原則，依照國家規定的標準、程序和方法進行評定和估算，并出具資產評估結果報告書。

9、項目地點：玉溪高新區龍泉片區涉及地塊。

10、本項目（否）接受聯合體參加談判。

二、申請人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

1.1、具有獨立承擔民事責任的能力：供應商為法人或其他組織；提供有效的營業執照；

1.2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供供應商2022年至今任意一年度的財務狀況報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表等），新成立不滿一年的供應商提供其基本賬戶的開戶銀行（含開戶銀行的上級銀行）出具的資信證明；

1.3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，提供書面承諾；

1.4、有依法繳納稅收的良好記錄：提供2025年1月至本項目響應文件提交截止時間前（稅款所屬時期）任意1個月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅憑證或稅務局出具納稅情況的相關證明。依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件；新成立企業提供成立以來的相關證明或相關情況說明；

1.5、有依法繳納社會保障資金的良好記錄：提供2025年1月至本項目響應文件提交截止時間前（稅款所屬時期）任意1個月的社會保障資金繳款書或銀行電子繳費憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明。依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件；新成立企業提供成立以來的相關證明或相關情況說明；

1.6、參加政府采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）的書面聲明；

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

3、本項目的特定資格要求：

3.1、供應商應提供資產評估機構備案證明材料或三級及以上房地產估價機構（資質）備案證書；

3.2、項目負責人：具備有效的資產評估師職業資格或注冊房地產估價師執業資格（注冊在本單位）；

3.3、信譽要求：信譽良好，供應商自行承諾未被“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被執行人”；未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大稅收違法案件當事人名單”及“政府采購嚴重違法失信名單”，（供應商自擬格式承諾以上內容，加蓋公章在響應文件中提供，若供應商如存在查證的以上相關記錄，采購人有權取消其競標成交資格）；

4、與采購人存在利害關系可能影響談判公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加談判；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加談判。

三、獲取采購文件：

1、時間：2025年7月14日至2025年7月17日，每日上午8:30時至12:00時，下午2:30時至6:00時（法定公休日、節假日除外）。

2、地點：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區碓窩田2幢8號)或云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司網站。

3、獲取競爭性談判文件方式：現場獲取或登錄“云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司網站”自行辦理，滿足資格要求有興趣參加本項目的供應商，應現場攜帶或網絡上傳以下資料獲取競爭性磋商文件：

①有效的營業執照；

②資產評估機構備案證明材料或三級及以上房地產估價機構（資質）備案證書；

③法定代表人獲取競爭性談判文件的提供法定代表人身份證明書及本人身份證；

④委托代理人獲取競爭性談判文件的提供法定代表人身份證明書、授權委托書及委托代理人身份證；

4、競爭性談判文件工本費人民幣：500.00元/份，售后不退、不代辦郵寄。

四、響應文件提交：

1、遞交地點：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區碓窩田2幢8號)三樓會議室。

2、談判響應文件遞交時間：2025年7月18日14:30時～15:00時（北京時間）。不在遞交時間范圍內遞交，拒絕接收。

五、開啟

1、時間：2025年7月18日15點00分（北京時間）。

2、地點：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區碓窩田2幢8號)三樓會議室。

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日

七、其他補充事宜

公告發布媒介：本次公告同時在中國招標投標公共服務平臺、玉溪市人民政府網、云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司網站上發布，采購人及采購代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系：

1、采購人信息

名稱：玉溪高新區龍源開發建設有限公司

地址：云南省玉溪市高新區龍泉片區（江川區大街街道三街社區）

聯系電話：0877-6186068

2、采購代理機構信息

名稱：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司

地址：玉溪市紅塔區碓窩田2幢8號

聯系方式：0877-2611860

3、項目聯系方式

項目聯系人：黃笛

電話：157069774802025年7月14日