□ 玉溪市融媒體中心記者 白誠穎

“我們不是來搞大拆大建的，是來‘修鄉(xiāng)愁’，要把這里打造成既有歷史厚度，又有現(xiàn)代溫度的玉溪城市新名片。”昆明理工大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院副院長毛志睿對記者說。近日，在玉溪新興州城（老城）的街巷里，毛志睿教授又一次帶著規(guī)劃團(tuán)隊(duì)穿行其間。自去年8月承擔(dān)新興州城項(xiàng)目規(guī)劃任務(wù)以來，以毛志睿、朱良文、王冬為核心的教授團(tuán)隊(duì)用腳步反復(fù)丈量這片土地，充分了解社情民意，現(xiàn)場討論聽取意見。

毛志睿感慨，新興州城歷經(jīng)多次建設(shè)浪潮，仍頑強(qiáng)保留了獨(dú)特風(fēng)貌，不像有些古城那樣嚴(yán)格遵循中軸對稱，它靈巧、生動，擁有“四門對四山”的獨(dú)特格局，聶耳故居、玉溪文廟、文昌閣、李鴻祥故居、文興祥商號等歷史建筑點(diǎn)綴其間，歷史文化、商業(yè)文化與紅色文化在此交融。“這里不僅留存著老玉溪的記憶，更延續(xù)著鮮活的市井煙火氣。”毛志睿說。

面對老城更新，毛志睿首先強(qiáng)調(diào)要消除“推倒重來”的誤區(qū)。他說，當(dāng)下的城市更新如同微創(chuàng)手術(shù)，核心在于功能完善與文脈賡續(xù)。規(guī)劃堅(jiān)持“微改造、精提升”的原則，講究“繡花功夫”，核心是“留形、留人、留鄉(xiāng)愁”，要細(xì)細(xì)打磨，絕不搞粗放型的大拆大建。團(tuán)隊(duì)首先為老城做“體檢”，結(jié)合科研優(yōu)勢深入調(diào)研居民痛點(diǎn)。

多年來，因違規(guī)違建，老城不少巷道空間被擠占，消防隱患突出。規(guī)劃策略是分步驟推進(jìn)，疏通街巷，消除隱患，而非簡單粗暴的一拆了之。“城市發(fā)展需要韌性，老百姓的生活改善也要有韌性，要讓他們有循序漸進(jìn)的提升感。”毛志睿強(qiáng)調(diào)。

賡續(xù)文脈是城市更新的靈魂。毛志睿介紹，玉溪文廟歷經(jīng)百年風(fēng)雨，位置與朝向未有大變，堪稱老城文脈的定盤星。而文昌閣周邊夜間居民自發(fā)聚集的熱鬧場景，讓他看到了歷史建筑轉(zhuǎn)化為公共活力空間的巨大潛力。

對于區(qū)域內(nèi)的文保單位，規(guī)劃思路是在文物部門指導(dǎo)下進(jìn)行活化利用。例如，“文興祥”的二樓已成為講述玉溪商幫歷史的小型博物館，門廳處兼售文創(chuàng)產(chǎn)品；聶耳故居創(chuàng)新性地由小學(xué)生擔(dān)任講解員，傳承紅色基因。這些做法既保持了公益屬性，又增強(qiáng)了吸引力與活力。未來，規(guī)劃還將串聯(lián)起聶耳、李鴻祥等名人故居，形成文化游線，并融入花燈、滇劇等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。

“街巷疏通，就像打通了人的經(jīng)脈，活力就出來了。”毛志睿展望，更新后的老城將首先實(shí)現(xiàn)風(fēng)貌與文化的整體回歸。疏通的街巷將帶動人流、物流，重現(xiàn)“因文而興、因商而富”的景象。

民生改善是根本落腳點(diǎn)。規(guī)劃兼顧原住民、租戶和商戶的需求，力求三方和諧共贏。玉溪老城的小吃種類豐富、風(fēng)味獨(dú)特，是吸引游客的天然亮點(diǎn)。規(guī)劃將在此基礎(chǔ)上增加休閑與體驗(yàn)元素，讓游客能品嘗和逛覽，并停下來深度感受玉溪獨(dú)有的城市煙火氣。

“城市更新需要耐心和定力，但絕不能不作為。”毛志睿表示，面對復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)等情況，團(tuán)隊(duì)將先進(jìn)行試點(diǎn)，摸索總結(jié)經(jīng)驗(yàn)后再逐步推開。他堅(jiān)信，通過這種漸進(jìn)式的“繡花功夫”，新興州城將煥發(fā)出別樣生機(jī)，讓居民生活更幸福，也向外界展現(xiàn)一座獨(dú)具特色的玉溪老城。