記者從日前召開的玉溪市高質(zhì)量完成“十四五”規(guī)劃系列主題新聞發(fā)布會上獲悉，截至目前，玉溪已完成1097個老舊小區(qū)、3809棟住宅樓改造，改造面積551.4萬平方米，惠及58481戶居民，解決了“空間碎片化、設(shè)施配套差”問題。

“十四五”期間，玉溪市搶抓全國首批城市更新試點市建設(shè)機遇，加快推進老舊小區(qū)改造，著力提升城市內(nèi)涵品質(zhì)，補齊城市發(fā)展短板，推動老舊小區(qū)從“老舊散”向“美宜居”蝶變。

在改造過程中，玉溪加強頂層設(shè)計。2022年，印發(fā)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)連片改造提質(zhì)工作實施方案，明確了“十四五”改造任務(wù)；2024年在全省率先出臺城市更新條例，為推進老舊小區(qū)改造提供法律支撐。在改造內(nèi)容上，嚴(yán)格劃分基礎(chǔ)類、完善類、提升類三類標(biāo)準(zhǔn)，全面改善老舊小區(qū)人居環(huán)境。

同時，玉溪創(chuàng)新實踐破題。“十四五”期間，全市改造1097個老舊小區(qū)，拆除圍墻11.26萬平方米，實現(xiàn)60個片區(qū)、673個老舊小區(qū)連片改造，新增停車位1.4萬多個、電動汽車充電樁191個、非機動車充電樁2283個，增加文化休閑、體育健身場地和公共綠地等4.27萬平方米，安裝智慧門禁1880套，新建改造社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施16個，增設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施20個，設(shè)置便民超市、藥店、理發(fā)店等服務(wù)設(shè)施，打造宜居社區(qū)“15分鐘生活圈”。

此外，玉溪通過長效管理鞏固改造成果。提前引入物業(yè)公司參與規(guī)劃設(shè)計，整合改造后的小區(qū)進行統(tǒng)一管理，以“黨組織+業(yè)主委員會+物業(yè)公司+樓棟長+居民”模式打造“五邊聯(lián)動”社區(qū)治理格局。目前，已改造的老舊小區(qū)業(yè)主委員會組建率達60%，1272個老舊小區(qū)建立了黨支部，實現(xiàn)社區(qū)共建、共治、共管、共享的長效格局。

據(jù)悉，今年玉溪將繼續(xù)推進23個老舊小區(qū)改造，同步推進燃?xì)夤艿栏隆㈦娞菁友b等工程，解決老年群體“上下樓難”問題，持續(xù)推進老舊小區(qū)改造與完整社區(qū)建設(shè)深度融合，不斷提升群眾滿意度和幸福感。（玉溪市融媒體中心記者 白誠穎）